北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會關(guān)于做好北京地區(qū)2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作的通知已發(fā)布，詳情如下：

各有關(guān)單位：

根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部 自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳 自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）要求，現(xiàn)將北京地區(qū)2024年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作有關(guān)事項通知如下：

一、考試設(shè)置

房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試設(shè)置《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》4個科目，分“考全科”和“免一科”兩個級別，考生應(yīng)根據(jù)報名條件正確選擇相應(yīng)級別報考。

根據(jù)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）的有關(guān)規(guī)定，自2021年10月起房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，“考全科”級別的考生須在連續(xù)4個考試年度內(nèi)通過全部科目的考試，方可取得《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》；“免一科”級別的考生須在連續(xù)3個考試年度內(nèi)通過相應(yīng)科目的考試，方可換領(lǐng)《中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書》。

二、報名條件

（一）具備下列考試報名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全部科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“考全科”級別）：

1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

（二）符合“考全科”報名條件且具備下列條件之一的，申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試時可免予部分科目的考試（報名系統(tǒng)中選擇“免一科”級別）：

1.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目考試；

2.在《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》（建房規(guī)〔2021〕3號）實施之前取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目考試。

三、考試安排及作答要求

（一）所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主、客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目為主、客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

（二）考生應(yīng)考時攜帶的文具限于黑色墨水筆、2B鉛筆、直尺、橡皮；除《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》科目外，其他3個科目考試還須攜帶無聲無文本編輯功能的計算器。考生考試全程應(yīng)關(guān)閉手機、電腦、智能手表等具有發(fā)送或者接收信息功能的電子通訊設(shè)備、電子存儲記憶錄放設(shè)備的電源，并與考試相關(guān)資料及其他物品一同存放在考場內(nèi)指定位置，不得帶至座位。草稿紙由考場統(tǒng)一配發(fā)，考試結(jié)束后收回，考生不得帶離考場。

（三）考試開始5分鐘后，考生一律禁止進入考場；開考后120分鐘內(nèi)和考試結(jié)束前10分鐘原則上不得交卷離場。考生離場后不得再次進入考場。

（四）本次考試資源全市統(tǒng)籌安排，具體考試地點以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

四、報名相關(guān)事宜

（一）考試報名證明事項推行告知承諾制

考生須確定本人符合報名條件，承諾填報的信息均真實、客觀，并在考試報名系統(tǒng)在線簽署《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報名證明事項告知承諾書》,一經(jīng)簽署即具有法律效力，切勿委托他人或機構(gòu)填寫報名信息、代替本人作出承諾?？忌兄Z后，考試機關(guān)在核查或者日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)不符合考試報名條件的，考試報名無效，已繳費用不予退還；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書或成績證明的，資格證書或成績證明無效。不實填報、虛假承諾的考生將被記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺，接受“一處失信、處處受限”的聯(lián)合懲戒處罰；涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。

（二）關(guān)于我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員報考問題

根據(jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關(guān)于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）、《關(guān)于臺灣居民參加全國房地產(chǎn)估價師資格考試報名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）及《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于同意境外人員在北京市參加房地產(chǎn)估價師資格考試的函》（建辦外函〔2022〕327號）精神，我國香港、澳門、臺灣地區(qū)居民及國（境）外人員可按照就近、自愿原則，在北京地區(qū)申請參加房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試。

（三）報名流程及注意事項

1.考試報名時間為2024年9月3日9:00至9月12日15:00。

2.考試報名工作全程網(wǎng)上辦理，考生須登錄房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試服務(wù)平臺（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html）進行網(wǎng)上報名，同時上傳以下資料原件的JGP格式電子掃描件：

（1）本人近期白底彩色1寸免冠證件照；

（2）2001年以前高等院校畢業(yè)的，提供學(xué)歷證書；

2001年及以后高等院校畢業(yè)的，提供中國高等教育學(xué)生信息網(wǎng)（www.chsi.com.cn）出具的在有效驗證期內(nèi)帶有二維驗證碼的《教育部學(xué)籍在線驗證報告》；

（3）持軍隊院校學(xué)歷證書報考的，還須提供能證明其入學(xué)時為現(xiàn)役軍人的證件（如軍官證、轉(zhuǎn)業(yè)證、退伍證等）；

（4）持香港、澳門、臺灣地區(qū)或者國（境）外高等學(xué)校學(xué)歷證書或高等教育文憑報考的，須提供經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心出具的《國（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》；

（5）報考“免一科”級別的，還須提供含有考生照片、姓名、編號或管理號等重要信息的《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格證書》或《土地估價師資格證書》。

3.考生提交報名申請后，應(yīng)及時登錄報名系統(tǒng)查看審核狀態(tài)。報名期間如對資格審核結(jié)果有異議，應(yīng)在工作日（9:00-12:00；14:00-17:00）與審核機關(guān)聯(lián)系（010-55598091）；如遇系統(tǒng)操作問題，應(yīng)及時與系統(tǒng)技術(shù)服務(wù)聯(lián)系（0531-66680713、0531-66680714）。

4.完成報名提交并通過審核的考生應(yīng)于2024年9月17日至9月19日進行網(wǎng)上繳費，繳費成功方為報名成功。考生報名成功后，非政策因素導(dǎo)致延期考試或者取消考試的，已繳費用不予退還。

5.本次考試不設(shè)置補報名或補繳費環(huán)節(jié)，錯過提交報名信息時段或繳費時段的，均視為考生主動放棄報名。

6.已繳費成功的考生請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印準(zhǔn)考證，并按照準(zhǔn)考證上的各項要求在規(guī)定時間、地點參加考試。

五、收費標(biāo)準(zhǔn)及票據(jù)領(lǐng)取

（一）依據(jù)《北京市發(fā)展和改革委員會 北京市財政局關(guān)于注冊土木工程師執(zhí)業(yè)資格等考試收費標(biāo)準(zhǔn)的函》（京發(fā)改〔2016〕1321號）有關(guān)規(guī)定，本次考試《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目按客觀題收費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科65元，《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目按主觀題收費標(biāo)準(zhǔn)為每人每科69元。

（二）考試收費票據(jù)采用電子票據(jù)，不再開具紙質(zhì)票據(jù)。繳費成功的考生，請于2024年11月5日至11月10日登錄報名系統(tǒng)自行下載打印電子票據(jù)。

六、考試大綱

繼續(xù)使用由全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室發(fā)布的《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）自行下載。

七、考試成績管理

考試日期后2個月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

八、違法違規(guī)行為處理

（一）對考生違反考試紀(jì)律和有關(guān)規(guī)定的行為，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）的有關(guān)規(guī)定進行處理。

（二）考生考試時應(yīng)妥善保管自己的答卷，防止他人抄襲，考試結(jié)束后通過技術(shù)手段甄別為雷同答卷的，考試成績無效。

九、社會監(jiān)督

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委不指定任何機構(gòu)負(fù)責(zé)有關(guān)房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的考前培訓(xùn)工作。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2024年8月8日       

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