2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試報(bào)考須知

　　根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳自然資源部辦公廳關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2024〕258號(hào)）和《關(guān)于廣東省人力資源社會(huì)保障系統(tǒng)2024年度專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試工作計(jì)劃及有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵人社函〔2024〕35號(hào)）要求，為方便廣大考生報(bào)考該項(xiàng)考試，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下。

　　一、考試設(shè)置

　　（一）考試時(shí)間、科目和題型

　?。ǘ┛荚嚨攸c(diǎn)

　　此次考試在21個(gè)地級(jí)以上市均設(shè)置考區(qū)，考試詳細(xì)地址以準(zhǔn)考證為準(zhǔn)。

　　二、報(bào)考條件

　　報(bào)考條件按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部自然資源部關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格制度規(guī)定〉〈房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試實(shí)施辦法〉的通知》（建房規(guī)〔2021〕3號(hào)）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　?。ㄒ唬┚邆湎铝锌荚噲?bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會(huì)主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┓仙鲜鰣?bào)名條件，且具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　2.建房規(guī)〔2021〕3號(hào)文實(shí)施之前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　?。ㄈ└鶕?jù)《關(guān)于做好香港、澳門居民參加內(nèi)地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號(hào)）、《關(guān)于向臺(tái)灣居民開放部分專業(yè)技術(shù)人員資格考試有關(guān)問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號(hào)）和《關(guān)于臺(tái)灣居民參加全國房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試報(bào)名條件有關(guān)問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號(hào)）精神，符合考試報(bào)名條件的香港、澳門和臺(tái)灣居民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試。

　　三、報(bào)考事項(xiàng)

　　報(bào)考人員可登錄中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）進(jìn)入考試服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名。報(bào)名信息填報(bào)時(shí)間：2024年9月18日9:00－9月26日17:00；網(wǎng)上繳費(fèi)時(shí)間：2024年9月18日9:00－9月27日17:00。

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　　報(bào)考人員須詳細(xì)閱讀報(bào)名協(xié)議和注冊須知，如實(shí)填寫注冊信息。

　　（二）上傳電子照片

　　報(bào)考人員必須在登錄界面下載并使用指定的“照片處理工具”，上傳經(jīng)該工具審核處理并保存的本人近期彩色半身免冠白底正面證件電子照片后，方可通過照片審核。上傳的電子照片將用于準(zhǔn)考證、考場座次表、職業(yè)資格證書等，請考生慎重選用。

　?。ㄈ┨顖?bào)信息

　　1.報(bào)考人員填報(bào)信息前須仔細(xì)閱讀《報(bào)考須知》。原則上選擇工作地或居住所在地市進(jìn)行報(bào)名，并如實(shí)填報(bào)其他信息。

　　2.報(bào)考人員填報(bào)信息后須按要求上傳學(xué)信網(wǎng)（www.chsi.com.cn）帶二維碼的學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告和身份證（個(gè)人照片面、國徽面）圖片。符合免試部分科目的，還需上傳相關(guān)的資格證書圖片。

　　如報(bào)考人員在考試報(bào)名截止前無法及時(shí)取得學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告，可臨時(shí)上傳學(xué)歷電子文件繼續(xù)完成報(bào)名?？荚嚭细駱?biāo)準(zhǔn)公布后，全科考試成績達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)且報(bào)名期間未上傳認(rèn)證報(bào)告的人員，可登錄廣東人事考試網(wǎng)“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”的“報(bào)考條件在線核查”欄目按要求及時(shí)在線補(bǔ)交，接受人工核查。

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　　報(bào)考人員填報(bào)信息后，閱讀《專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試報(bào)名證明事項(xiàng)告知承諾書》（以下簡稱告知承諾書），確認(rèn)本人符合報(bào)名條件及填報(bào)和提交的所有信息均真實(shí)、客觀，點(diǎn)擊“簽署”告知承諾書（電子文本），一經(jīng)簽署即具有法律效力，不允許代為承諾。

　?。ㄎ澹┲攸c(diǎn)人員核查

　　免試部分科目的報(bào)考人員完成報(bào)名信息確認(rèn)，經(jīng)報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)在線核查后進(jìn)行繳費(fèi)。

　?。├U費(fèi)

　　我省統(tǒng)一實(shí)行網(wǎng)上繳費(fèi)，繳費(fèi)成功即完成報(bào)名。逾期未繳費(fèi)，視為放棄報(bào)名。報(bào)考人員完成報(bào)名后，已繳費(fèi)用不予退還。根據(jù)建計(jì)〔2016〕82號(hào)和粵發(fā)改價(jià)格函〔2024〕1073號(hào)規(guī)定，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目均按每人每科60元收取，《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目按每人每科64元收取。

　　如需開具電子票據(jù)的考生，可在完成繳費(fèi)后直接在廣東公共服務(wù)支付平臺(tái)查詢打印電子票據(jù)，考試機(jī)構(gòu)不再提供開具非稅票據(jù)，具體操作方式詳見廣東人事考試網(wǎng)－報(bào)考文件－辦事指南欄目下“廣東省人事考試局人事考試網(wǎng)上繳費(fèi)及開票指引”（http://rsks.gd.gov.cn/kswj/bszn/content/post_3325151.html）。

　?。ㄆ撸?zhǔn)考證打印

　　網(wǎng)上繳費(fèi)成功的考生可于2024年11月5日9:00－11月8日17:00登錄中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）進(jìn)入考試服務(wù)平臺(tái)下載并打印準(zhǔn)考證。考生打印準(zhǔn)考證后，須認(rèn)真核對姓名、證件號(hào)碼、性別等個(gè)人身份信息，如發(fā)現(xiàn)有誤，要在準(zhǔn)考證打印截止前通過廣東人事考試網(wǎng)“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”在線申辦更正。

　　四、考試有關(guān)事項(xiàng)

　　（一）2024年繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會(huì)”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

　　（二）考生須攜帶準(zhǔn)考證、有效期內(nèi)的居民身份證（或社會(huì)保障卡）和準(zhǔn)考證上允許的考試用具參加考試；考試實(shí)行封閉2小時(shí)管理，開考5分鐘后一律禁止入場。

　?。ㄈ┧锌荚嚳颇烤捎瞄]卷、紙筆考試。其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，2個(gè)科目均以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　?。ㄋ模楸Ｕ峡荚嚢踩S護(hù)考試公平公正，人事考試機(jī)構(gòu)及其工作人員在考試過程中可以采取以下措施：對考生進(jìn)入或離開考場、考點(diǎn)，提出規(guī)范性要求；查驗(yàn)考生身份證件、所攜帶物品，必要時(shí)可借助專門設(shè)備、專業(yè)人員進(jìn)行檢查；依法收繳考試作弊設(shè)備，集中保管考生違規(guī)攜帶的工具、資料等物品；對考試現(xiàn)場秩序和考試組織實(shí)施過程進(jìn)行視頻監(jiān)控；在必要范圍內(nèi)，協(xié)調(diào)通訊管理部門對無線通訊等進(jìn)行干擾或屏蔽；其他必要的安全管理措施。

　?。ㄎ澹┛忌诳荚囘^程中應(yīng)妥善保管好自己的題本、題卡，防止他人抄襲。考試結(jié)束后采用技術(shù)手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。

　?。┛忌诳荚嚻陂g，要遵守考場規(guī)則，服從考試工作人員管理，遵從試題作答要求。若在考試過程中有違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號(hào)）進(jìn)行認(rèn)定和處理。涉嫌組織考試作弊、非法出售、提供試題、答案、代替考試、非法使用竊聽、竊照專用器材等犯罪活動(dòng)的，依法移送公安機(jī)關(guān)。

　　五、考試成績公布及管理

　?。ㄒ唬┛荚嚦煽兒秃细駱?biāo)準(zhǔn)公布

　　考試成績和合格標(biāo)準(zhǔn)計(jì)劃在考試結(jié)束后2個(gè)月內(nèi)公布，考生可通過中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）查詢。自成績公布之日起30日內(nèi)，考生可通過中國房地產(chǎn)估價(jià)師網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

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　　參加全部4個(gè)科目考試（級(jí)別為考全科）的人員，須在連續(xù)4個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可取得房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書；參加3個(gè)科目考試（級(jí)別為免一科）的人員，須在連續(xù)3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目，方可換領(lǐng)房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格證書。

　　六、考后在線人工核查

　　考試合格標(biāo)準(zhǔn)公布后，對全科考試成績達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的考生實(shí)施在線人工核查。核查中如需補(bǔ)充提交必要的證明材料，考生須按照報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)要求登錄廣東人事考試網(wǎng)“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”的“報(bào)考資格在線核查”欄目及時(shí)在線補(bǔ)交。此類考生應(yīng)留意報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)通知。

　　七、監(jiān)督監(jiān)管

　　各地市人事考試機(jī)構(gòu)對報(bào)考人員的報(bào)考條件，在考前、考中、考后全程開展核查和日常監(jiān)管。考試合格標(biāo)準(zhǔn)公布后，各地市人事考試機(jī)構(gòu)將在網(wǎng)站上對相關(guān)全科成績合格人員名單進(jìn)行公示，公示期為10個(gè)工作日，集中接受社會(huì)監(jiān)督舉報(bào)。

　　（一）在核查或日常監(jiān)管中發(fā)現(xiàn)報(bào)考人員不符合本考試報(bào)名條件的，考試報(bào)名無效；取得成績的，當(dāng)次全部科目考試成績無效；取得資格證書的，資格證書無效。

　　（二）報(bào)考人員應(yīng)接受并配合報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)的核查。打印準(zhǔn)考證前，報(bào)考人員未按要求接受核查的，考試報(bào)名無效，不予辦理準(zhǔn)考證；考試結(jié)束后，報(bào)考人員未按要求接受核查的，當(dāng)次全部科目考試成績無效。

　?。ㄈ﹫?bào)考人員有提供虛假證明材料或者以其他不正當(dāng)手段取得相應(yīng)資格證書等嚴(yán)重違紀(jì)違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀(jì)違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號(hào)）處理，記入專業(yè)技術(shù)人員資格考試誠信檔案庫，納入全國信用信息共享平臺(tái)，向用人單位及社會(huì)提供查詢，相關(guān)記錄作為專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書核發(fā)和注冊、職稱評定的重要參考。考試誠信檔案庫記錄相關(guān)信息視情況向社會(huì)公布，并通知當(dāng)事人所在單位。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)。

　　八、證書發(fā)放

　　合格人員紙質(zhì)證書由考生報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)發(fā)放，具體發(fā)放時(shí)間將由報(bào)名所在地市人事考試機(jī)構(gòu)通知。

　　九、注意事項(xiàng)

　　報(bào)考期間，全省各地級(jí)以上市人事考試機(jī)構(gòu)開通咨詢服務(wù)電話（詳見附件）。用戶名或密碼查詢等業(yè)務(wù)事項(xiàng)可通過“廣東省專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格考試業(yè)務(wù)辦理系統(tǒng)”（http://123.56.228.71:82/）在線申辦。

　　附件：全省人事考試機(jī)構(gòu)咨詢服務(wù)電話