關于2024年度房地產估價師職業(yè)資格考試報名的通知

各相關單位、應試人員：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳、自然資源部辦公廳《關于2024年度房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2024〕258號）要求，為做好大連市2024年度房地產估價師職業(yè)資格考試的考務工作，現(xiàn)將有關事項通知如下：

　　一、考試時間、科目及要求

　?。ㄒ唬┛荚嚂r間及科目

　　11月9日

　　09:00-11:30房地產制度法規(guī)政策

　　14:00-16:30房地產估價原理與方法（自備計算器）

　　11月10日

　　09:00-11:30房地產估價基礎與實務（自備計算器）

　　14:00-16:30土地估價基礎與實務（自備計算器）

　?。ǘ┫嚓P要求

　　1.所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中，《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》2個科目，以填涂答題卡的方式作答；《房地產估價基礎與實務》《土地估價基礎與實務》2個科目以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。

　　2.房地產估價師職業(yè)資格考試成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個考試年度內通過全部4個考試科目，方可取得房地產估價師職業(yè)資格證書。參加3個科目考試（級別為免1科）的人員，須在連續(xù)的3個考試年度內通過應試科目的考試，方可換領房地產估價師職業(yè)資格證書。

　　3.考試開始5分鐘后應試人員一律禁止進入考場?？荚囬_始2小時內，應試人員不得交卷、離場。

　　二、報考條件

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部自然資源部關于印發(fā)《房地產估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知（建房規(guī)〔2021〕3號）要求：

　?。ㄒ唬┚邆湎铝锌荚噲竺麠l件的公民，可以申請參加房地產估價師職業(yè)資格考試。

　　1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務素質和道德品行；

　　3.具有高等院校專科以上學歷。

　?。ǘ┚邆湎铝袟l件之一的，參加房地產估價師職業(yè)資格考試可免考相應科目（級別為免一科）。

　　1.2021年10月15日之前，取得房地產估價師資格證書的人員，可免試《房地產估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《土地估價基礎與實務》3個科目的考試；

　　2.2021年10月15日之前，取得土地估價師資格證書的人員，可免試《土地估價基礎與實務》科目，只參加《房地產制度法規(guī)政策》《房地產估價原理與方法》《房地產估價基礎與實務》3個科目的考試。

　?。ㄈ└鶕?jù)《關于做好香港、澳門居民參加內地統(tǒng)一舉行的專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業(yè)技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發(fā)〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發(fā)〔2007〕116號）精神，我國香港、澳門和臺灣地區(qū)居民可按照就近和自愿原則，在內地（大陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請參加房地產估價師考試，在報名時應向當?shù)乜荚嚬芾頇C構提交本人身份證明和國務院教育行政部門認可的學歷或學位證書。

　　三、報名要求

　　1.本考試實行報名證明事項告知承諾制。報名證明事項告知承諾制是指在資格考試報名時，考試組織機構將符合報考條件所需的證明義務、證明內容以及不實承諾的法律責任一次性告知報考人員，報考人員承諾已經符合告知的相關要求并愿意承擔不實承諾的法律責任，考試組織機構不再索要有關證明并依據(jù)承諾辦理報名相關事項。

　　2.報考人員不符合報考條件的，或者未按照資格核查部門要求辦理報考相關事項的，按考試報名無效或者考試成績無效處理。報考人員確認報名后，已繳費用不予退還。

　　3.應試人員有故意隱瞞真實情況、提供虛假承諾或者以其他不正當手段取得相應資格證書或者成績證明等嚴重違紀違規(guī)行為的，按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號）的相關規(guī)定處理，記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫。涉嫌犯罪的，移送司法機關處理。

　　4.建立失信應試人員黑名單制度，加強跨部門聯(lián)動響應，將被記入專業(yè)技術人員資格考試誠信檔案庫的失信應試人員納入全國信用信息共享平臺。失信應試人員信息視情況向社會公布，并通知當事人所在單位。

　　四、時間安排及審核地點

　　報名時間：9月5日09:00—9月14日24:00

　　審核時間：9月5日—9月18日（08:30-11:00、13:00-16:30，節(jié)假日除外）

　　繳費時間：9月5日09:00—9月18日24:00

　　打印準考證時間：11月4日09:00—11月10日16:00（黑白、彩色均可）

　　審核地點：大連市房地產估價師與經紀人協(xié)會（沙河口區(qū)高爾基路454號悅泰灣里1號樓304室）

　　聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715

　　五、報名及審核方式

　　考生報名應按屬地化原則進行?？忌谝?guī)定的時間內登錄

　　報名網站：https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001/examfrontM1/htmlfront/f_link.html（請使用IE瀏覽器10以上版本、谷歌瀏覽器，或者360瀏覽器的極速模式、搜狗瀏覽器的高速模式），按照規(guī)定的流程和要求填寫報名信息，進行報名信息確認。由于自身原因報錯級別、專業(yè)或填錯個人信息的，由本人承擔相應責任。

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　　1.下載照片處理工具處理擬上傳的證件照片。請考生務必使用全國專業(yè)技術人員資格考試報名服務平臺提供的工具（點擊下載）對照片進行處理，源照片要求必須為單色背景（白色背景），正面免冠近期1寸或2寸證件照，JPG或JPEG，字節(jié)大于30KB，寬高像素大于295*413，照片清晰，禁止縮放后使用。若照片審核未通過，報考人員須按審核意見修改后重新上傳照片。

　　2.根據(jù)報名條件的具體要求準備相關證明材料并拍照或掃描。

　　（二）填報信息

　　大連市報考人員，可在規(guī)定時限內進行考試報名。

　　1.明確告知內容。報考人員登錄到報名系統(tǒng)后，閱讀考務文件及《報考須知》和《報名流程》等文件。

　　2.填寫報名信息。報考人員在網上報名系統(tǒng)中按要求填報相關信息，根據(jù)本人的報考條件選擇正確的報考級別。報考人員要對報考的級別、專業(yè)、科目等信息進行核對并保存。

　　3.上傳照片。報考人員需按要求上傳證件照并對照片質量負責，如因照片質量影響考試、成績或證書的，由報考人員本人承擔。

　　4.上傳證明材料。按對應專業(yè)級別報考條件要求上傳證明材料電子版（如估價師證書、學歷證書等）。

　?。ㄈ┻x擇辦理方式

　　在資格考試報名中存在虛假承諾行為的人員，以及按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人力資源和社會保障部令第31號），存在嚴重違紀違規(guī)行為或特別嚴重違紀違規(guī)行為、被記入資格考試誠信檔案庫且在記錄期內的報考人員，不適用告知承諾制。需要攜帶單位蓋章的《報名登記表》以及其他證明材料原件到現(xiàn)場進行人工核查。其他報考人員可自主選擇是否采用告知承諾制方式辦理。

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　　報考人員需要自行進行報名信息確認，否則無法完成報名。報名確認時，報考人員應仔細核對，確保信息完整、準確。

　　考生報名確認后需等待網上資格核查，審核通過后可進行網上繳費（報名系統(tǒng)即時核查）。

　?。ㄎ澹┵Y格核查及監(jiān)管

　　1.考務工作組織單位依法依規(guī)對報考人員進行核查。在考前、考中、考后全程運用在線核查、現(xiàn)場核查、協(xié)助核查等方式對報考人員承諾內容開展核查。

　　2.對已做出承諾的報考人員，身份、學歷學位、所學專業(yè)等信息通過在線方式完成核查。考試部門將采用隨機抽查、重點監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實施日常監(jiān)管，對虛假承諾行為和違紀違規(guī)行為做出處理。

　?。?）在線核查。選擇采用告知承諾制方式報名的新報考人員在提交報考信息后，考試部門將對學歷學位等內容與報考特定條件相符合情況進行在線核查（報考人員無需到現(xiàn)場進行核查）。

　?。?）現(xiàn)場核查。下列報考人員須攜帶對應報名條件中要求的學歷、學位、及單位蓋章的《報名登記表》等原件到報考考區(qū)考試部門進行現(xiàn)場人工核查。

　?、俨贿m用告知承諾制辦理相關事項的；

　　②未選擇告知承諾制方式辦理相關事項的；

　?、郾簧鐣O(jiān)督舉報不符合報考條件的。

　　現(xiàn)場核查提交的材料：

　?、賵竺恚由w單位公章）原件1份；

　　②學歷證書原件；

　　③有效居民身份證原件；

　?、苡忻庠嚳颇康目忌?，須攜帶從報名系統(tǒng)下載帶有本人上傳照片（黑白、彩色均可）《2024年度房地產估價師資格考試報名表》、居民身份證、學歷證（2001年及以后畢業(yè)的持學信網帶二維碼的學歷認證報告）、房地產估價師或土地估價師資格證書（上述證件原件、復印件），到審核地點進行資格及照片審核。

　　3.考試組織機構將采用隨機抽查、重點監(jiān)管、智慧監(jiān)管等方式實施日常監(jiān)管。報考人員應接受并配合考試組織機構核查，逾期拒不接受核查的，視為放棄考試資格。

　?。?）隨機抽查。應按不低于國家文件規(guī)定比例進行隨機抽查，重點核查報考人員的踐諾情況。

　　（2）重點監(jiān)管。將對報考免試級別（免一科）人員進行重點監(jiān)管，要求復查報考人員提交相關證明材料。

　　六、網上繳費

　　考生資格審核通過后方可進行網上繳費。未在規(guī)定時間內進行網上繳費的，視為自動放棄報考。

　　1.按照《國家發(fā)展改革委財政部《關于改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》（發(fā)改價格〔2015〕1217號）、《住房城鄉(xiāng)建設部關于重新發(fā)布有關專業(yè)技術人員資格考試項目收費標準的通知》（建計〔2016〕82號）的有關規(guī)定，房地產估價師資格考試收費標準為：《房地產制度法規(guī)政策》、《房地產估價原理與方法》65元/科，《房地產開發(fā)基礎與實務》、《土地估價基礎與實務》科目收費標準69元/科。

　　2.需要繳費收據(jù)的應試人員請于考試結束后一個月內辦理收據(jù)領取，具體辦理方法參見大連市人力資源和社會保障局官網-人事考試-業(yè)務問答（https://rsj.dl.gov.cn/art/2021/9/23/art_5614_1899779.html）。

　　七、考試大綱

　　使用《房地產估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，考生可通過“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網站（網址：www.creva.org.cn）下載。

　　八、嚴肅考試紀律

　?。ㄒ唬┛荚囘^程中報考人員如有違紀情況，嚴格按照《專業(yè)技術人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》（人社部令第31號）處理。

　?。ǘ嚾藛T應誠信參考，嚴禁代報名、代承諾，嚴禁替考、偽造證件、抄襲、使用通訊工具或其他高科技手段等作弊行為，并且應妥善保管好自己的試卷和答題卡（紙），防范他人抄襲，杜絕試卷雷同。

　　考試結束后采用技術手段等甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效處理。堅決打擊涉假騙考、替考、團伙舞弊、利用高科技手段作弊等行為，對各種涉考違紀違規(guī)行為嚴肅處理。

　　九、其他事宜

　?。ㄒ唬┘夹g咨詢電話：0531-66680713，0531-66680714。

　?。ǘ┳稍冇嘘P考試政策事宜，請與大連市房地產估價師與經紀人協(xié)會聯(lián)系，聯(lián)系電話：0411-83626632、82821715。

　　（三）考試結束后2個月內，全國房地產估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準，并開通成績查詢通道?？忌赏ㄟ^“中國房地產估價師”網站（網址：www.cirea.org.cn）、“中國房地產估價”微信公眾號（微信號：CIREA-WX）查詢考試合格標準和考試成績。

大連市就業(yè)和人才服務中心

2024年9月4日