關(guān)于天津市2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試報(bào)名等有關(guān)事項(xiàng)的通知

各位報(bào)考人員：

　　根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2024年度房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建辦房函〔2024〕258號）精神，現(xiàn)將考試報(bào)名等有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、考試時(shí)間、科目及方式

　　11月9日

　　9:00—11:30房地產(chǎn)制度法規(guī)政策

　　14:00—16:30房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法（自備計(jì)算器）

　　11月10日

　　9:00—11:30房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　　14:00—16:30土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)（自備計(jì)算器）

　　所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。考試設(shè)《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》、《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》、《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》和《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》4個(gè)科目。

　　其中，《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》2個(gè)科目均為客觀題，以填涂答題卡的方式作答；《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占30%、70%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答；《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目為主客觀題相結(jié)合，客觀題、主觀題分值分別占80%、20%，以填涂答題卡和在答題卡上書寫的方式作答。

　　二、報(bào)名時(shí)間及方式

　　報(bào)名時(shí)間為2024年9月2日0:00至9月11日24:00?？荚嚥扇【W(wǎng)絡(luò)報(bào)名方式，請報(bào)考人員登錄天津市人才考評中心網(wǎng)上報(bào)名服務(wù)平臺(以下簡稱“報(bào)名服務(wù)平臺”,網(wǎng)址為http://47.99.242.51/tip)進(jìn)行報(bào)名。報(bào)考人員須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名，逾期無法進(jìn)行報(bào)名。

　　三、報(bào)名及免試條件

　?。ㄒ唬﹫?bào)名條件

　　具備下列考試報(bào)名條件的公民，可以申請參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試：

　　1.擁護(hù)中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)和社會主義制度；

　　2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī)，具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行；

　　3.具有高等院校?？埔陨蠈W(xué)歷。

　?。ǘ┟庠嚥糠挚颇織l件

　　具備下列條件之一的，參加房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試可免予部分科目的考試：

　　1.2021年10月15日前取得房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書的人員，可免試《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試；

　　2.2021年10月15日前取得土地估價(jià)師資格證書的人員，可免試《土地估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》科目，只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價(jià)原理與方法》《房地產(chǎn)估價(jià)基礎(chǔ)與實(shí)務(wù)》3個(gè)科目的考試。

　　四、報(bào)名審核及繳費(fèi)

　?。ㄒ唬﹫?bào)名步驟

　　1.注冊信息

　　報(bào)考人員本人登錄報(bào)名服務(wù)平臺，按照要求注冊，完善個(gè)人信息。已注冊的報(bào)考人員不需要重新注冊。

　　2.網(wǎng)上填報(bào)

　　報(bào)考人員在報(bào)名服務(wù)平臺填報(bào)相關(guān)信息后，及時(shí)上傳符合報(bào)考條件的相關(guān)證書等資料，進(jìn)行網(wǎng)上資格審核，選擇免試部分科目的報(bào)考人員還須上傳《房地產(chǎn)估價(jià)師資格證書》、《土地估價(jià)師資格證書》，審核工作由天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會負(fù)責(zé)。報(bào)考人員重新上傳的相關(guān)證書等資料24小時(shí)內(nèi)最多只允許提交三次。

　　報(bào)考人員必須確保上傳的相關(guān)證書等資料真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，因提供虛假材料出現(xiàn)的一切后果由報(bào)考人員本人承擔(dān)。

　?。ǘ┚W(wǎng)上繳費(fèi)

　　1.繳費(fèi)時(shí)間

　　全部審核通過的報(bào)考人員請于2024年9月9日9:00至9月15日16:00登錄報(bào)名服務(wù)平臺繳納考務(wù)費(fèi)，否則報(bào)名無效。報(bào)考人員須按時(shí)繳費(fèi)，逾期無法補(bǔ)繳。

　　2.考試費(fèi)用

　　根據(jù)津發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2016〕660號文件精神，房地產(chǎn)估價(jià)師資格考試客觀題考試費(fèi)每人每科60元，主觀題考試費(fèi)每人每科64元。報(bào)考人員確認(rèn)報(bào)名繳費(fèi)后，已繳費(fèi)用不予退還。

　　五、考試大綱

　　繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱（2021）》，報(bào)考人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站（www.cirea.org.cn）、“中國土地估價(jià)師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站（www.creva.org.cn）下載。

　　六、準(zhǔn)考證打印

　　報(bào)考人員可于2024年11月6日9:00至8日24:00登錄報(bào)名服務(wù)平臺下載打印準(zhǔn)考證。

　　特別提示：應(yīng)試人員必須同時(shí)攜帶準(zhǔn)考證和身份證件（與報(bào)名時(shí)一致）參加考試，缺少任一證件不得參加考試。

　　七、考試成績公布

　?。ㄒ唬?span style="color: rgb(255, 0, 0);">考試日期后2個(gè)月內(nèi)，全國房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標(biāo)準(zhǔn)，并開通成績查詢通道。應(yīng)試人員可通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站查詢考試合格標(biāo)準(zhǔn)和考試成績，并可自成績公布之日起30日內(nèi)，通過“中國房地產(chǎn)估價(jià)師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否準(zhǔn)確，在線查看成績復(fù)核結(jié)果。

　　（二）考試結(jié)束后采用技術(shù)手段甄別為雷同答卷的考試答卷，將給予考試成績無效的處理。

　　（三）考試結(jié)束后將對擬合格人員名單進(jìn)行公示，并接受社會各界監(jiān)督。

　　八、考試合格證書領(lǐng)取

　　合格證書由國家行業(yè)主管部門委托印制并發(fā)往各地，應(yīng)試人員可在成績公布后，注意登錄天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“天津人事考試”版塊“通知公告”欄目查詢領(lǐng)取時(shí)間及方式。

　　房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試成績實(shí)行4年為一個(gè)周期的滾動管理辦法，在連續(xù)的4個(gè)考試年度內(nèi)通過全部4個(gè)考試科目，方可取得資格證書。參加3個(gè)科目考試的人員，須在連續(xù)的3個(gè)考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目的考試，方可換領(lǐng)資格證書。

　　九、注意事項(xiàng)

　?。ㄒ唬﹫?bào)考人員原則上應(yīng)在工作地或居住地報(bào)名參加考試。

　?。ǘ┓康禺a(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格考試全部科目合格后，市人才考評中心將采用報(bào)考人員報(bào)名時(shí)上傳的電子版照片制作合格證書。

　　報(bào)考人員在上傳照片時(shí)，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　1.初次報(bào)考人員上傳照片前，應(yīng)下載照片處理工具（照片上傳注意事項(xiàng)--點(diǎn)擊下載照片處理工具），并使用該軟件進(jìn)行照片審核處理，只有通過審核并保存的報(bào)名照片才能被報(bào)名平臺識別。報(bào)考人員應(yīng)采用近期半身白底1寸免冠彩色正面證件照。

　　2.照片源文件必須是標(biāo)準(zhǔn)證件數(shù)字照片，JPG或JPEG格式，像素須大于295px*413px，大于20k。為保證照片清晰度，禁止將像素?cái)?shù)量不滿足要求的照片進(jìn)行放大后使用。報(bào)考人員對照片質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因照片質(zhì)量影響考試的，由報(bào)考人員本人負(fù)責(zé)。

　?。ㄈ﹫?bào)考人員請正確選擇考試級別。

　?。ㄋ模﹫?bào)考人員須使用激光或噴墨打印機(jī)打印報(bào)名表和準(zhǔn)考證，同時(shí)須持有開通網(wǎng)上支付功能的銀聯(lián)銀行卡，確保卡內(nèi)有足夠支付考試費(fèi)的金額。

　?。ㄎ澹楸ＷC報(bào)名繳費(fèi)順利進(jìn)行，建議報(bào)考人員使用360安全瀏覽器的極速模式進(jìn)行繳費(fèi)操作。為確保銀行卡及個(gè)人信息安全，請盡量不要到網(wǎng)吧等公共場所進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名和繳費(fèi)。

　　（六）需要票據(jù)的報(bào)考人員請繳費(fèi)成功后在報(bào)名服務(wù)平臺中查詢繳款碼并訪問天津市財(cái)政局官網(wǎng)（http://cz.tj.gov.cn）打印電子票據(jù)，進(jìn)入網(wǎng)站后，選擇“政務(wù)服務(wù)”按鈕，在右側(cè)“財(cái)政服務(wù)區(qū)”模塊中選擇“電子票據(jù)查驗(yàn)”，進(jìn)入頁面后選擇“繳款碼查驗(yàn)”，分別輸入繳款碼和驗(yàn)證碼打印電子票據(jù)。

　　特別提示：因打印財(cái)政票據(jù)需采集報(bào)考人員工作單位信息，請報(bào)考人員在報(bào)名服務(wù)平臺中準(zhǔn)確填寫“工作單位”欄目內(nèi)容，繳費(fèi)完成時(shí)，財(cái)政票據(jù)同步采集此項(xiàng)信息，無法修改財(cái)政票據(jù)上此項(xiàng)信息。

　?。ㄆ撸﹫?bào)考人員注冊手機(jī)號碼如有變化，請及時(shí)登錄報(bào)名服務(wù)平臺，點(diǎn)擊“我的信息”辦理電話變更，如未及時(shí)變更，無法聯(lián)系，后果由報(bào)考人員本人承擔(dān)。報(bào)考人員同時(shí)須妥善保管好本人用戶名及密碼，如泄露給他人，導(dǎo)致個(gè)人信息外泄或不實(shí)、虛假承諾，相關(guān)后果由本人承擔(dān)。

　　（八）請廣大報(bào)考人員隨時(shí)關(guān)注天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“天津人事考試”版塊“通知公告”欄目內(nèi)的有關(guān)事宜和天津市人力資源和社會保障局微信公眾號“天津人社”或“TJHRSS”，及時(shí)獲取考試資訊。

　?。ň牛┰趫?bào)名過程中遇到問題，可閱讀報(bào)名服務(wù)平臺相關(guān)說明和天津市人力資源和社會保障局網(wǎng)站“天津人事考試”版塊“辦事服務(wù)”欄目內(nèi)的《天津市專業(yè)技術(shù)人員資格考試報(bào)名考務(wù)問題解答》，也可撥打電話進(jìn)行咨詢。

　　考務(wù)咨詢電話：12333

　　報(bào)名期間考務(wù)咨詢郵箱：bmkwzx 163.com（請?jiān)卩]件中寫明要咨詢的問題并留下個(gè)人聯(lián)系方式）。

　　報(bào)名政策（條件）咨詢電話：23541177（天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會，開通時(shí)間：2024年9月2日至9月15日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00，法定節(jié)假日除外）

　　銀聯(lián)咨詢電話：95516

　　網(wǎng)上報(bào)名服務(wù)平臺技術(shù)咨詢電話：400-001-0370（工作日：上午8:30-12:00；下午13:30-17:30），或在“報(bào)名服務(wù)平臺”首頁右下方“技術(shù)支持”處掃碼關(guān)注抖音獲取技術(shù)支持（工作日：上午9:00-11:30；下午14:30-17:00）

天津市人才考評中心

2024年8月29日